Kto z nas nie marzy o własnym kącie, nie ważne czy to mieszkanie w bloku, czy też dom na obrzeżach miasta. Niestety, nie każdy ma możliwość takiego zakupu z własnych środków, a wizja kredytu, przyprawia o gęsią skórkę. Na szczęście startuje program, który ma umożliwić zakup pierwszego mieszkania.
Kto może wziąć udział w projekcie?
Z Bezpiecznego Kredytu 2% mogą skorzystać osoby do 45 roku życia, które:
- nie posiadają, ani nie posiadały mieszkania, domu i spółdzielczego prawa do lokalu lub domu,
- są małżeństwem, singlami lub pary, które są w związku nieformalnym, ale posiadają potomstwo.
Na czym polega program?
Osoby, które dostaną kredyt będą otrzymywać dopłatę do raty w takiej wysokości, tak jakby oprocentowanie wyniosło 2% i to przez 10 lat. Warto wspomnieć, że na wysokość raty w okresie dopłat duży wpływ ma to, że spłata będzie odbywała się w ratach malejących.
Mieszkania nie tylko od dewelopera
Należy pamiętać też, że dofinansowanie pozwala, aby zakupić mieszkanie z rynku wtórnego, co może pomóc zaoszczędzić koszty wykończenia nowego mieszkania. Osoby, które posiadają działkę, ale nie miały środków na budowę, również są brane pod uwagę i mogą skorzystać z atrakcyjnego kredytu.
Wkład własny
Banki wymagają wkładu własnego w wysokości minimum 10% kwoty, którą potrzebujemy do zakupu nieruchomości. Zgodnie z przepisami wkład własny nie może być wyższy niż 200 tys. zł. Możemy też skorzystać z programu “Mieszkanie bez wkładu własnego”, ale musimy wtedy liczyć się z wyższą kwotą raty.
Od kiedy początek projektu?
Minister rozwoju i technologii zapewnia, że start Bezpiecznego Kredytu 2% jest zaplanowany na 3 lipca 2023 roku. Na ten moment trzy największe banki w Polce są w gotowości by wprowadzić ten program w życie. Pozostałe są w trakcie przygotowań i szkoleń.
Wysokość kredytu
W programie nie obowiązuje limit kwoty za 1 m2 mieszkania. Singiel może maksymalnie otrzymać 500 tys. zł kredytu, a małżeństwa lub zawiązki nieformalne wychowujące potomstwo – 600 tys. zł.
Czy mieszkanie zakupione z projektu można wynająć?
Dużo osób chce skorzystać z programu dla inwestycji, w związku z tym często pojawiają się pytania o wynajem. Jest taka możliwość, natomiast od dnia rozpoczęcia się wynajmu tracimy możliwość dopłaty do kredytu, ale wcześniej dopłacanych środków nie musimy zwracać.
Warto skorzystać z Bezpiecznego kredytu 2%?
Na to pytanie nie da się odpowiedzieć jednoznacznie. Na podstawie powyższych punktów można stwierdzić, że projekt jest dużą szansą dla osób, które przez zarobki obawiają się wysokości raty. Atutem jest możliwość dofinansowania kredytu dla młodych osób, dzięki czemu te pokolenie też może zadbać o przyszłość.